1964〜1974年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+5.6%
横浜市磯子区
32.1万円/㎡
前年比-0.5%
根岸駅前ビル
神奈川県横浜市磯子区西町
根岸線 / 根岸駅 徒歩3分
1969年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造
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7階 / 54㎡の場合
相場
2,214万円
41.0万円/㎡
1,718
2,049
2,379
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,379万円
37.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
根岸駅前ビル
2,390万円（44.3万円/㎡）/ 7階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,390万円 | 44.3万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 1,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 32.7万円 | 4階 | 51.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,180万円 | 40.4万円 | 6階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,180万円 | 40.4万円 | 6階 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,180万円 | 42.1万円 | 7階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,340万円 | 45.2万円 | 7階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 38.3万円 | 4階 | 51.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,400万円 | 26.0万円 | 4階 | 53.86㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/06/04 | 2,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 51.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 1,790万円 | 33.1万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,790万円 | 33.1万円 | 4階 | 54㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,890万円 | 35.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,890万円 | 35.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,780万円 | 33.0万円 | 4階 | 54㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,380万円 | 46.0万円 | 7階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,999万円 | 38.5万円 | 9階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,930万円 | 35.7万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,980万円 | 36.7万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 根岸駅前ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 2,390万円 | 44.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1969年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パシフィック磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,999万円 | 42.0万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 磯子センターハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1972年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 根岸ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区西町 | 根岸駅2分 | 2,070万円 | 45.3万円 | 45.66㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 森町ビル 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅6分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1972年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 岡田荘 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 2,090万円 | 40.0万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 菱興洋光台マンション 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅10分 | 2,399万円 | 40.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、横浜市磯子区では0.5%下落しています。
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1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
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1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
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1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ジュウェル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造